Финансовый лизинг

    Лизинговые сделки этого типа представляют собой операцию по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку его эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки.

    Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующем:

    • лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его в лизинг;
    • право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю;
    • продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг; имущество непосредственно поставляется пользователю и принимается им в эксплуатацию;
    • претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;
    • риск случайной гибели и порчи имущества переходит к лизингополучателю после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию.

    Финансовый лизинг имеет несколько различных видов, которые получили самостоятельное название.

    Классический финансовый лизинг характеризуется трехсторонним характером взаимоотношений и возмещением полной стоимости имущества. По заявке лизингополучателя лизингодатель приобретает у поставщика необходимое оборудование и передает его в лизинг лизингополучателю, возмещая свои финансовые затраты и получая прибыль через лизинговые платежи.

    Финансовый лизинг характеризуется следующими основными чертами:

    • участие третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);
    • невозможность расторжения договора в течение так называемого основного срока аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя. Однако на практике это иногда происходит, что оговаривается в соглашении о лизинге, но в этом случае стоимость операции значительно возрастает;
    • более продолжительный срок лизингового соглашения (обычно близкий сроку службы объекта сделки);
    • объекты сделок, как правило, отличаются высокой стоимостью.

    После завершения срока контракта лизингополучатель может:

    • купить объект сделки, но по остаточной стоимости;
    • заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке;
    • вернуть объект сделки лизинговой компании.

    О своем выборе лизингополучатель сообщает лизингодателю за 6 месяцев или в другой период до окончания срока договора. Если в договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, то стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта. Обычно она составляет от 1 до 10% первоначальной стоимости, что дает право лизингодателю начислять амортизацию на всю стоимость оборудования.

    Т.к. финансовый лизинг по экономическим признакам схож с долгосрочным банковским кредитованием капитальных вложений, то особое место на рынке финансового лизинга занимают банки, финансовые компании и специализированные компании, тесно связанные с банками.

    © StrategPlann 2009